Kolumnit

Tapio Lehtisen kolumni: Miten maksaa asunto pois ja sijoittaa fiksusti

Suomalaisten varallisuus keskittyy usein asunto-omistukseen. Useimmat ottavat pankkilainan asunnon ostamiseen ja maksavat sen takaisin kuukausittain parinkymmenen vuoden ajan. Monille ihmisille asunto on heidän tärkein ja ainoa varallisuutensa.

Omakotitalon omistaminen maakunnissa voi kuitenkin olla epävarma sijoitus, koska sen myyminen ei aina ole helppoa tai sen arvo voi laskea. Asunnon realisoiminenkaan ei ole aina mahdollista, koska jossakin ihmisen on asuttava.

Pankinjohtaja Joni Huhtala totesi Keskipohjanmaan haastattelussa, että nuorten olisi tärkeää kiinnostua myös sijoittamisesta, jotta sukupolvien välillä oleva varallisuusero voitaisiin kuroa umpeen. Kuten tavataan sanoa, raha ei kasva puussa eikä pankkitilillä.

Huhtala kyseenalaistaa vanhan perinteen, jonka mukaan asuntolaina maksetaan nopeasti pois ennen kuin aletaan säästää tai sijoittaa. Hän ehdottaa, että asuntolaina voisi olla esimerkiksi 25 vuotta ja samalla voisi kuukausittain sijoittaa rahastoon 160 euroa. Kuukausierä pysyisi samana, ja kun asuntolaina on maksettu, sijoituksesta olisi kertynyt tuottoa Huhtalan tarjoaman esimerikin mukaan jopa noin 110 000 euroa.

Kuulostaako tämä liian hyvältä ollakseen totta?

Asuntolainan maksun ja sijoittamisen yhdistäminen ei ole kaikille helppoa, koska perhe-elämässä on monia muitakin kuluja kuin asumismenot, kuten lasten harrastukset, ruokaostokset ja sähkölaskut. Lisäksi auto on yleensä tarpeellinen hankinta. On vaikeaa säästää ylimääräistä rahaa sijoituksiin.

Osakesijoittaminen aloitetaan Huhtalan mielestä yllättävän myöhään. Valtakunnallisesti miehet aloittavat osakesijoittamisen noin 39-vuotiaina ja naiset 45-vuotiaina.

Samalla on tärkeää muistaa, että jotkut eivät voi aloittaa osakesäästämistä missään iässä. Kaikilla ei ole samanlaisia mahdollisuuksia päästä mukaan kansankapitalismin tuomaan vaurauteen. Monet joutuvat tyytymään pieniin työtuloihin tai tukiin, jotka eivät riitä sijoittamiseen tai asuntolainan maksamiseen.

Kirjoittaja on Keskipohjanmaan toimittaja.