Paikallisuutiset

Kolme tahoa on kiinnostunut Kokkolan Ykspihlajassa Potin rannalla sijaitsevasta talosta – Kaupunginhallitus päättää, ketkä kutsutaan mukaan huutokauppaan: "Erityistä huomiota kiinnitetään kulttuurihistorialliseen puoleen"

Kolme ostajatahoa on kiinnostunut Sahakatu 7:ssä sijaitsevasta talosta, jota kutsutaan muun muassa nimillä Hammarin talo ja Kalastajatorppa. Kokkolan kaupunki luopuu Potin rannalla Ykspihlajassa sijaitsevasta talosta suljetulla huutokaupalla.

Osallistumisilmoitusten jättämisen takaraja umpeutui perjantaina.

– Määräaikaan mennessä saimme kolme osallistumisilmoitusta, sanoo Kokkolan kaupunkitoimitilat-osaston toimitilasihteeriOuti Wikström.

Ketkä havittelevat rakennusta itselleen?

– En voi sanoa sitä. Roolimme oli ottaa ilmoittautumiset vastaan. Jätetään päätökset kaupunginhallitukselle.

Tavoitteena on, että asia ehtisi kaupunginhallituksen ensi maanantaina kokoukseen.

– Mutta kiirettä pitää.

Tältä Sahakatu 7:ssä näyttää. Katso video:

.lemonwhale-embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width:100%; width:100% } .lemonwhale-embed-container iframe { position: absolute; top: 0; left:0; width: 100%; height: 100%; }

Seuraavaksi kaupunginhallitus päättää siitä, ketkä ilmoittautuneista hyväksytään suljettuun huutokauppaan mukaan.

Päätöksiä ohjaa se, että Sahakatu 7:n rakennukset sijaitsevat asemakaava-alueella olevassa perinnekorttelissa ja niihin kohdistuu suojelumerkintä. Kyseessä on siis kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi arvioitu alue.

Myös rakennuksilla on erityistä arvoa.

– Suljettua huutokauppaa käytetään kohteissa, joihin kiinnitetään erityistä huomiota kulttuurihistoriallisen puolen ja suojelustatuksen perusteella. Osallistujat voidaan valita, sanoo Wikström.

Tonttia kaupunki ei ole myymässä. Sahakatu 7:n kaikki rakennukset sijaitsevat kaupungin vuokratontilla.

Kyse on perinnekorttelialueesta, jossa vuokralainen on velvollinen huolehtimaan tarvittavista viranomaisluvista sekä noudattamaan lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia.

Tontin vuosivuokra tulee olemaan noin 2 240 euroa.

– Suljetulla huutokaupalla varmistetaan se, että osallistujat ovat tietoisia kohteen vaatimuksista.

Tarjoajien on pitänyt esittää kirjallinen suunnitelma kiinteistön kaavanmukaisesta käyttötarkoituksesta, korjaustoimenpiteistä sekä arvio hankkeen rahoituksesta.

Kaikki tai osa kiinnostuneista kutsutaan kaupunginhallituksen toimesta suljettuun huutokauppamenettelyyn.

– Huutokauppa toteutetaan Huutokaupat.com-palvelussa, mahdollisesti jo kesällä. Osallistujat näkevät keskenään livenä, mitä on tapahtumassa, sanoo Wikström.

Lopulta kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää kaupunginhallituksen hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä.

Sahakatu 7:n päärakennusta on kutsuttu Matruusi Hammarin tai Tuomisen taloksi. Se on rakennettu Potin rannalle todennäköisesti 1800-luvun lopulla. Rakennusta on laajennettu eteläpäätyyn vuoden 1895 jälkeisenä aikana.

Vuosina 1917-1922 talo toimi Gamlakarleby Rederin konttorina. Yhtiön jouduttua selvitystilaan Tuomisen suku osti sen. Kaupunki pakkolunasti kiinteistön vuonna 1972, minkä jälkeen se on ollut vuokrattuna.

K.H. Renlundin museo on dokumentoinut kohdetta marraskuussa 2021. Talo on säilynyt erityisen hyvin rakenteiltaan. Sisätiloiltaan se on edelleen 1900-luvun alkupuolen asussaan.

Rakennukseen ei ole tehty viimeisinä vuosikymmeninä modernisointeja tai saneerausta, joilla olisi hävitetty tai tuhottu vanhoja kulttuurikerrostumia. Teknisesti eniten huomiota vaativia osia ovat katto, lämmitysjärjestelmä sekä sähköistys. Sisä- ja ulkopinnat vaativat kauttaaltaan säilytettävän korjaamisen periaatteilla tehtävän kunnostuksen.

Kohde myydään nykyisessä kunnossaan, ilman kuntotutkimusta.

Sahakatu 7 sijaitsee perusparannuksen alla olevaRodenin huvilan sekä Kahvila Sahan ja Meriravintola Wanhan Wellamon naapurissa.

Lue lisää:

Kokkolan Ykspihlajassa seisoo talo, jonka aika unohti – Sisätilat kertovat tarinaa menneiltä vuosikymmeniltä, katso video!