Paikallisuutiset

Tiloja tyhjillään Chydeniassa – Kauppakilpailu kiristyy Kokkolan, Seinäjoen ja Vaasan maakuntakeskuksissa

Pohjoismaisen lelujätti Top-Toyn asettaminen konkurssiin sulki kauppakeskus Chydeniassa sijainneen BR-Lelujen ovet joulun välipäivinä. Kuluvan viikon alkupuolella uutisoitiin niin ikään Chydeniassa toimivan Pukumiehen lopettavan liikkeen Kokkolassa kesäsesongin jälkeen. Matkailuinfo lopetti toimintansa viime vuonna, ja saman on ilmoittanut tekevänsä myös sisustusliike Blossom.

Kokkolan Pukumiehen loppuminen tuli yllätyksenä Chydenia ykkösen omistavan kiinteistösijoitusyhtiö Aberdeen Standard InvestmentsinMatti Kivilälle, joka vastaa tilojen vuokrauksesta.

– Olihan tämä yllättävää ja ikävääkin, mutta vuokraustoiminnassa saa varautua siihen, että kaikki ei mene aina suunnitelmien mukaisesti. Yllätyksiä tapahtuu.

– Asia on vielä niin uusi, että tulevista vuokralaisista ei ole vielä mitään tietoa, Kivilä lisää.

Kumpi ehtii aloittaa rakentamisen, Vaasa vai Kokkola? Se ratkaisee sijat 2. ja 3. Pohjanmaan kauppakilpailussa. Kari Moilanen Toiminnanjohtaja, City Kokkola

Kivilä ei ole kuitenkaan huolissaan Chydenian kauppakeskuksen tyhjistä tiloista, vaan hän on asian suhteen luottavainen.

– Kyseessä on kaupungin ykköspaikka, joten uudet vuokralaiset löytyvät varmasti.

Pukumiehen 1 200 neliön tilat ovat Kivilän mukaan myös helposti muunneltavissa, mikäli tulevia vuokralaisia olisi useita.

Parhaillaan Kivilä käy vuokraneuvotteluja Chydenia ykkösen alakerrassa sijaitsevista BR-Lelujen tiloista. Tilojen jatkosuunnitelmista Kivilä ei kuitenkaan vielä kerro julkisuuteen.

Myös City Kokkolan toiminnanjohtajaKari Moilanen on varma, etteivät tilat Chydeniassajää tyhjilleen.

– Esimerkiksi Pukumiehen tilat sijaitsevat kaupungin parhaalla kauppapaikalla, joten kysyntää varmasti löytyy. Toivottavasti uudet vuokralaiset olisivat sellaisia liikkeitä tai liikeketjuja, joita ei Kokkolan katukuvassa vielä ole, kaavailee Moilanen.

– Pukumiehellä on Kokkolassa pitkä ja upea historia. Mutta yhteiskunta muuttuu ja toimintatapoja on muutettava sen mukana.

Moilasen mukaan parhaillaan eletään jännittäviä aikoja Kokkolan vetovoiman suhteen, sillä kauppakilpailu kiristyy Kokkolan, Seinäjoen ja Vaasan maakuntakeskuksissa.

Seinäjoelle Jouppilaan, uimahalli-urheilutalon naapuriin valmistuneessa monitoimiareenassa järjestetään jo isoja valtakunnallisia messuja, konferensseja ja tapahtumia. Seinäjoen Ideapark avataan marraskuussa Jouppiin. Rakennukseen on tulossa sata erikoisliikettä, ravintoloita, hypermarket ja viihdekeskus. 70 prosenttia tiloista on jo vuokrattu.

– Jännittää, että mitä liikkeitä ja liikeketjuja jää jäljelle tänne meille, toteaa Moilanen potentiaalisista Kokkolaan tulevista uusista yrityksistä.

Moilasen mukaan Seinäjoen keskustan kauppiaat tienaavat monitoimiareenan tapahtumien myötä vuosittain kymmenen miljoonaa euroa Kokkolan kauppiaita enemmän.

– Se tekee kymmenessä vuodessa sata miljoonaa euroa, mikä on ihan valtava summa.

Nyt Moilanen odottaa mielenkiinnolla Vaasan ratkaisuja. Vaasassa on Kokkolan tavoin meneillään linja-autoaseman tontin suunnittelu. WasaStationiin kuuluu kongressi- ja musiikkikeskus, monitoimitila, hotelli- ja ravintolamaailma, kauppakeskus, asuntoja sekä autohalli.

– Kumpi ehtii aloittaa rakentamisen, Vaasa vai Kokkola? Se ratkaisee sijat 2. ja 3. Pohjanmaan kauppakilpailussa.

– Jos Vaasa ehtii ensin, Vaasa tulee keräämään sitten loput kauppaketjut Seinäjoen jälkeen, toteaa Moilanen.

Moilanen toivookin Kokkolan luottamusmiehiltä päätöksiä asian edistämisen suhteen.

– Nyt tarvitaan päätöksiä rakentamisesta, joka tuo meille liikevaihtoa. Meillä on suuria rakennushankkeita kuten paloasema ja koulut, mutta ne eivät tuo liikevaihtoa.

Kokkolan kaupallinen vetovoima tarvitsisi Moilasen mielestä nopeasti monitoimiareenan, jossa voi järjestää valtakunnallisia tapahtumia, kuten messuja ja konferensseja.